L’Azienda Pubblica di Servizi alla Persona del Distretto di Parma, ha avviato una consultazione
preliminare di mercato, propedeutica alle successive procedure di gara pubblica, con l’obbiettivo di
pieno recupero e della rifunzionalizzazione del complesso Romanini-Stuard.
La consultazione del mercato, strumento specificamente previsto dal Codice dei Contratti in
correlazione a procedure complesse e non ordinarie, è opportuna e necessaria per adeguare alle
attuali esigenze del mercato le scelte sui più idonei strumenti di attuazione ed aspetti
operativi/procedurali dell’iniziativa di investimento e conseguentemente gli elaborati progettuali ad
oggi redatti: lo scopo dell’iniziativa è quello di trovare il migliore equilibrio possibile fra gli interessi
pubblici di recupero del complesso e quelli privati dei soggetti investitori interessati.
La consultazione preliminare pone in particolare l’attenzione degli operatori economici sulle possibili
declinazioni e modalità di sviluppo della porzione del complesso individuata come ex Ospedale
Stuard, circa 4.000 metri quadrati di superficie, con l’obiettivo di riuscire a finanziare – attraverso la
valorizzazione con risorse private di questa porzione di immobile – gli investimenti pubblici sulla
restante parte del Romanini (ulteriori oltre 6.000 metri quadrati), da destinarsi a funzioni di natura
pubblica, housing sociale e co-housing ad elevato mix abitativo.
A indirizzare e completare il quadro generale degli investimenti sul complesso immobiliare si
aggiunge peraltro la recentissima candidatura ad un bando PNRR da parte del Comune di Parma della
ristrutturazione di una porzione del Romanini, per la riconversione degli attuali 18 posti di CRA in
alloggi per anziani, volti a promuoverne l’autosufficienza nella logica di favorire esperienze abitative
“protette” in autonomia.
“Questo percorso – afferma l’assessore al welfare Laura Rossi- pone finalmente le basi per la
riqualificazione complessiva di una struttura da troppo tempo inutilizzata, nel cuore
dell’Oltretorrente. Gli obiettivi dell’Amministrazione Comunale relativi all’ASP sono stati tanti e
sfidanti: l’Azienda è risanata, punta a fare investimenti e ad ampliare il raggio di azione, ha visto la
riqualificazione del parco di Villa Parma con la creazione del Giardino Alzheimer, è in corso la
costruzione della nuova Casa Protetta ed è stato finanziato dal Ministero l’intervento di
riqualificazione Mosaico Abitativo Solidale del XXV Aprile e della struttura attuale Tamerici che sarà
trasformata in senior housing. Ora siamo pronti a completare il tassello finale relativo alla
rigenerazione e riqualificazione del Romanini Stuard..”
“L’avvio di questo cantiere progettuale -afferma l’Amministratore unico di ASP Gianluca Borghicaratterizzato da una procedura innovativa quanto partecipata, consentirà di valutare ulteriori
scenari per il complesso Romanini Stuard, compreso quello di aumentare ulteriormente la dotazione
di appartamenti in grado di assicurare una vita in piena autonomia anche a persone anziane,
coerentemente agli obiettivi di de-istituzionalizzazione del PNRR ”
La consultazione pubblica, che avverrà il prossimo 3 Maggio, in seduta pubblica presso la sede
ASP di via Cavestro 14 , è consultabile su:
https://www.asp.parma.it/it-IT/Avviso-procedura-riqualificazione-complesso-edilizioRomanini-Stuard.aspx